Sandarumo testo atlikimo ir galiojimo laikas
Dauguma užsakovų žino, kad naujam statiniui pridavimo metu reikalingas sandarumo testas. Žemiau informacija apie tai kas, kada tai alieka ir kiek laiko galioja.
Straipsnyje pateikta informacija, kurią galima pasitikrinti per pateiktas nuorodas, pridėjome ištraukas iš gautos konsultacijos statybos reglamento rengėjų (VTPSI).
Pradėkime nuo pagrindinio duomenų šaltinio kuris kalba apie sandarumo testo atlikimo laiką, kuris skirtas energetiniam sertifikavimui - STR 2.01.02:2016 "Pastatų energetinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas" pagal suvestinę redakciją nuo 2022-08-26.
X. Skyrius "Pastatų sandarumo reikalavimai"
39. Sandarumas turi būti matuojamas baigtame statyti pastate prieš atliekant pastato naudingumo sertifikavimą. Pastato sandarumo matavimo metu pastate turi būti baigti visi statybos darbai, kurie gali pabloginti pastato sandarumo rodiklius. Laiko tarpas tarp pastato sandarumo bandymų protokole nurodytos sandarumo matavimo datos ir pastato energinio naudingumo sertifikato išdavimo datos turi būti ne didesnis už 1 metus <...>.
41. Kai keliami reikalavimai pastato sandarumo matavimams, šiuos matavimus turi atlikti bandymams pagal LST EN ISO 9972:2015 [3.19] reikalavimus akredituotos laboratorijos. Bandymai turi būti atlikti pagal abu standarte LST EN ISO 9972:2015 [3.19] nurodytus padidinto ir sumažinto slėgio bandymų metodus. Pastato sandarumo atitiktis atitinkamos energinio naudingumo klasės reikalavimams gali būti patvirtinta tik jeigu kiekvienu iš bandymo standarte nurodytu padidinto ir sumažinto slėgio bandymų metodu nustatyta oro apykaitos n50 vertė neviršija 10 lentelėje nurodytos n50.N vertės.
10 lentelė
| Eil. Nr. | Pastato paskirtis | Pastato energinio naudingumo klasė | n50. N, (1/h) |
| 1. | Gyvenamosios, administracinės, mokslo ir gydymo | C | 2,00 |
| B | 1,50 | ||
| A | 1,00 | ||
| A+, A++ | 0,60 | ||
| 2. | Maitinimo, prekybos, kultūros, viešbučių, paslaugų1), sporto, transporto1), specialioji1) ir poilsio | C,B | 2,002) |
| A | 1,502) | ||
| A+ ir A++ | 1,002) | ||
| 3. |
Pastabos: 1) paslaugų, transporto ir specialiosios paskirties pastatų šildomoms patalpoms, kuriose įrengti vartai tarp šių patalpų ir išorės arba bet kurio tipo nešildomų patalpų (šiltnamio, įstiklintų galerijų, nešildomo pastato, nešildomų apšiltintų patalpų), sandarumo reikalavimai nekeliami; 2) paslaugų, transporto ir specialiosios paskirties pastatų atveju šis reikalavimas taikomas tai pastato daliai, kurioje nėra vartų tarp šildomų patalpų ir išorės arba bet kurio tipo nešildomų patalpų (šiltnamio, įstiklintų galerijų, nešildomo pastato, nešildomų apšiltintų patalpų). |
||
Kaip užsakovas gali dokumentais pagrysti statybos baigtumą:
1. Surašant statybos užbaigimo aktą,
2. Surašius statybos užbaigimo deklaraciją,
3. Statinių užbaigimo deklaracija (tvirtina ekspertizės rangovas),
Duomenų šaltinis yra čia - Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos.
4. Statinio baigtumas fiksuojamas, nustatant pastato kadastro duomenis, statinio kadastro duomenų byloje.
Duomenų šaltinis yra čia.
5. Statinio statybos vadovas, kuris atsako už pastatyto statinio atitiktį statinio projektui ir statinio normatyvinę kokybę, raštiškai laisva forma patvirtina, kad mūsų matavimo metu pastate yra baigti visi statybos darbai.
Duomenų šaltinis yra čia - statybos įstatymo 2 straipsnio 79 dalis.
6. Nekilnojamo turto registro duomenų bazės išrašas, kuriame nurodyta pastato būklė ir baigtumo procentas.
O jei užsakovas nepateikia nei vieno iš aukščiau minėtų dokumentų?
7. Matavimus atliekanti laboratorija aprašo matuojamo objekto būklę pagal faktines aplinkybes teikiamuose matavimų duomenų protokoluose. Kriterijai (sąžiningumo ir protingumo taikymas) pagal kuriuos sutinkame, kad pastate yra baigti statybos darbai.
A. Pilnai sumontuotos lubų konstrukcijos visose patalpose kartu su visais priklausiniais (šviestuvai, šildymo elementai, signalizacijos elementai ir pan.),
B. Pilnai atlikta apdaila visuose sanitariniuose mazguose,
C. Pilnai sumontuota rekuperacinė sistema, jeigu tai numatyta projekte,
D. Pilnai sumontuota šildymo sistema, jeigu tai numatyta projekte,
E. Pilnai sumontuota kondicionavimo sistema, jeigu tai numatyta projekte,
F. Pilnai sumontuotos visų elektros rozečių mechaninės dalys,
G. Pilnai sumontuotos fasadinės pastato durys,
H. Pilnai sumontuotos durys tarp garažo ir gyvenamųjų patalpų, jeigu tai numatyta projekte.
Duomenų šaltinis yra čia - Lietuvos Respublikos civilinis kodeksas. 1.5 straipsnis pirma dalis. Teisingumo, protingumo ir sąžiningumo principų taikymas.
Mūsų laboratorijos loginis apibendrinimas visos aukščiau esančios informacijos
Kandangi statybos techninis reglamentas aiškiai nurodo, kad sandarumas turi būti matuojamas baigtame statyti pastate prieš atliekant pastato naudingumo sertifikavimą ir matavimo metu pastate turi būti baigti visi statybos darbai (VTPSI konsultacijoje nenurodė kokie konkrečiai darbai gali turėti įtaką sandarumui. Logiška, nes grindjuostę galima klijuoti prie sienos, o galima tvirtinti ir gręžiant varžtais), tuomet akredituotus sandarumo matavimus atliekanti laboratorija, kurie skirti energetiniam sertifikavimui, iš užsakovų turėtų gauti dokumentuotą pagrindą apie statybos darbų baigtumo dydį, o jei tokių dokumentų nėra iš užsakovo pusės pateikiama turėti akivaizdžią galimybę įsitikinti, užfiksuoti, kad pastate yra pabaigti visi statybų darbai - pilna apdaila, funkcionuojanti rekuperacinė, kondicionavimo ir šildymo sistema ir pan. .
Popierius iškęs viską, tačiau jei siekiate sandaraus būsto rekomenduojame atlikti bandomuosius arba techninės patikros sandarumo matavimus iki apdailos, o vėliau atlikti antrą matavimą kuris skirtas energetiniam sertifikavimui.
Visiems nekilnojamo turto pirkėjams siekiantiems sužinoti esamą statinio sandarumo būklę siūlome atlikti pastato sandarumo matavimą jums dalyvaujant. Kodėl? Jei buvo atliktas sandarumo matavimas netinkamu laiku arba taupyta ant sandarumo sprendimų (medžiagos, darbuotojų kvalifikacija ir pan.) - pastato sandarumas kinta mėnesių bėgyje. Kodėl nepatikrinti jūsų perkamo B, A, A+ arba A++ namo formą popieriuose (energetinis sertifikatas, sandarumo protokolas) kartu su esamu turiniu - sandarumo testas jums dalyvaujant?
Sandarumo testas
MB „Termožmonės“ laboratorija, Nacionalinio akreditacijos biuro akredituota LST EN ISO/IEC 17025:2018 standarto atitikčiai ir yra kompetentinga atlikti pastatų sandarumo tyrimus pagal LST EN ISO 9972 ir pastatų akustinius tyrimus pagal LST EN ISO 16283-1, LST EN ISO 717-1; LST EN ISO 16283-2, LST EN ISO 717-2; LST EN ISO 16283-3; LST EN ISO 3382-2. Akreditavimo pažymėjimas Nr. LA.206-01. Akreditavimo pažymėjimas Nr. LA.206-01.
Apie sandarumo testą plačiau nei skaitėte iki šiol! Ne per vienus metus surinkom žinias, dažniausiai pasitaikančias mintis susijusias su statinių sandarumu. Šiame straipsnyje papasakosime apie sandarumo testą - kaip tai veikia ir kam to reikia. Savaime suprantama pradėsime nuo sandarumo testo kainų.
0. Neatsitiktinai šis straipsnis po skaičiumi nulis įvardintas tituliniame skyriuje, nes jame ir eina kalba apie tuos pinigėlius kuriuos mokate už sandarumo testą. Kainos yra pateiktos straipsnio viduje, bet mums svarbiau suteikti informaciją ne tik apie kainas, bet ir tiesiog supažindinti iš ko ta kaina susidaro. Kiek jau skirsite šio skyriaus studijoms jūsų laisva valia, o mūsų pasirinkimas yra suteikti kaip galima daugiau informacijos. Tad iš kur tie visi "nuliai" mūsų kainų lentelėse.
1. Pirmiausia pirmu punktu - kaip tai veikia arba kitaip tariant koncepcija. Ventiliatorinis slėgių skirtumo matavimo metodas, kurį visi daugiau vadiname sandarumo testas, dirbtinai sukelia slėgio skirtumą tarp lauko ir pastato vidaus ( apie 50 Paskalių) taip imituojant 18-19 metrų per sekundę vėją lauke kuris per visas skyles ir skylutes bando patekti į pastato vidų - sumažinto slėgio bandymas. Kuomet atliekamas padidinto slėgio bandymas...
2. Juridiniai bei paties proseso sandarumo testo reikalavimai yra nurodyti statybos reglamente STR 2.01.02:2016 "Pastatų energetinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas", tarptautiniame matavimo standarte LST EN ISO 9972 " Šiluminės pastatų charakteristikos. Pastatų pralaidumo orui nustatymas. Ventiliatorinis slėgių skirtumo metodas" ir mūsų internetiniame puslapyje. Mūsų internetinio puslapio dalis apie sandarumą faktiškai yra skirta sistemingai paaiškinti reikiamus ryšius tarp juridinės dalies ir gyvo proceso įgyvendinimo privataus namo šeiminkui.
3. Sandarumo testas kaip prevencinė priemonė. Skaitytojas mus supras greitai ir akivaizdžiai. Statinio nesandarumas yra juntamas tuomet kai reikia gyventi kaiminystėje - dvibučiai, tribučiai ir kitokie daugiabučiai. Jei vienbutis namas apsuptas motinėlės gamtos, tai daugiabutis turi savo privalumą kuris gali virsti trūkumu - už sienos gyvenantis kaimynas. Artimas kaimynas yra geriau nei tolima giminė...
4. Kaimynkos blynai ir pašnekesiai dar pusė bėdos palyginus su tuo kas gali būti gaisro metu. Šiuo atveju jau ne sudegusio blyno kvapas ateina iš kaimyno, o degių medžiagų toksinai, smalkių dujos ir kiti gaisro nuodai. Jei tai atsitinka nakčia visiems miegant, gaisro signalizacija laiku nesuveikė, o sandarumas buvęs netinkamas...
5. Dažniausiai, dėl ko ir kreipiatės į mus, tai sandarumo testo poreikis priduodant namą ir gaunant energetinį sertifikatą. Šiam punkte svarbiausia yra savalaikis paties matavimo atlikimas. Energetiniam sertifikavimui reikia atlikti sandarumo testą pabaigus visus statybos darbus turinčius įtaką sandarumui - labai plati tema apie tą pabaigą ir tam bus skirtas atskiras straipsnis nuorodoje. Kaip gera šeimininkė ragauja savo gaminamą patiekalą iki pateikiant svečiui...
6. Po to kai jau žinosite ir paruošite sandarumo matavimui statinį atvyksime pas jus ir pagal standartą LST ISO 9972 išmatuosime paties objekto sandarumą. Vėliau išrašomas matavimo protokolas ir už šiuos duomenis atsakome nes dokumentai su parašais. Mūsų giliu įsitikinimu pagrindinė įmonės funkcija yra ne tik sandarumo matavimas su kalibruota įranga, bet gebėjimas surasti statinio vietas per kurias ir skverbiasi viskas kas tik įmanoma ir neįmanoma.
7. Jei jūsų statinys neatitinka suprojektuotai energetinei klasei mūsų laboratorijos darbuotojai dės visas galimas pastangas padedant surasti jums tas nesandarias vietas. Dėl tų galimų pastangų... Jei pas jus pabaigta pilnai apdaila mes galime parodyti nesandarumo kryptį objekte, bet tai blogiausia situacija kuri galima. Kokias dažniausiai klaidas aptinkame statiniuose? Papraščiau, pigiau, efektyviau detektuoti nesandarias vietas yra tuomet kai...
Dėjome pastangas, kad apie sandarumo testą sužinotumėte kiek galima daugiau.
Jei turite klausimų kreipkitės telefonu +3706865968 arba rašykite e.p.Šis el.pašto adresas yra apsaugotas nuo šiukšlių. Jums reikia įgalinti JavaScript, kad peržiūrėti jį. !